Bán nhà phố đường Thạnh Xuân 38 Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh • web.sharkland.net

9 tỷ

Bán nhà phố đường Thạnh Xuân 38 Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

Địa chỉ:

Thạnh Xuân 38, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

Google maps:

Nhấn vào để xem

Loại BĐS:

Nhà phố

Diện tích:

132 m²

Vị trí:

Hẻm 2 sẹc trở lên

Khổ mặt đường:

Pháp lý:

Sổ hồng/đỏ riêng

Ngày đăng:

16-02-2023

Chỉnh sửa gần nhất:

07-08-2023

Tôi đã chốt BĐS này như thế nào?

Chào bạn tôi là Nguyễn Thị Thuý Kiều

Ngày chốt: 07-08-2023 Giá chốt: 9 tỷ

“ĐÃ BÁN”

Chia sẻ các liên kết

Mô tả BĐS

Tổng quan

BIỆT THỰ ĐẸP - Quận12 - Giá 9tỷ 1trệt -2 lầu : 5PN ,5WC (1PN dưới tầng trệt) Sân trước nhà rộng rãi Sân thượng trước sau dt: 7,1 x 19 = 132m2 Không QH , ko LG Xe hơi ngủ trong nhà+ Xe tải dạo chơi tới sân. SHR , hoàn công đầy đủ. Khu dân cư tri thức cao, an ninh, yên tĩnh. Gần chợ Thạnh Xuân, trường học, Ủy Ban Nhân Dân, Công an, Trạm Y tế Phường Thạnh Lộc, ….

Thông tin giao dịch

Giá bán và chi phí giấy tờ

Giá rao bán:

9 tỷ

Thông tin mở rộng

Thông tin chung

Người bán là:

Người dân

Pháp lý

Giấy phép sử dụng:

Sổ hồng/đỏ riêng

Quy hoạch

Chưa có thông tin

Diện tích

Chiều ngang:

7.1 m

Chiều dài:

19 m

Diện tích công nhận:

132 m²

Tổng diện tích:

132 m²

Hình dạng đất:

Vuông vức

Thông tin mở rộng

Thông tin chung

Hình thức sử dụng đất:

Chung

Phong thuỷ

Các yếu tố tốt

Có suối ôm đất

Khu vực an ninh, đảm bảo riêng tư

Có nhiều cây xanh trong khu vực

Các yếu tố không tốt

Có trụ điện, tụ điện ở phía trước

Có cây lớn ở phía trước

Có hố ga, cống thoát nước ở phía trước

Nằm đối diện hoặc nằm sát chùa, nhà thờ hay công trình tôn giáo khác

Nằm đối diện hoặc nằm sát nghĩa trang, bệnh viện, nhà tang lễ

Nằm dưới chân cầu

Nằm dưới đường điện cao thế

Nằm ở khu vực trũng, dưới chân dốc

Nằm sát xa lộ, cao tốc

Sông hay đường uốn lượn có phần phản cung hướng về phía BĐS như lưỡi dao chém tới

Con đường như đao chém tới (hình L ngược) BĐS

Đường có đâm thẳng vào nhà

Đường có đâm phía sau lưng

BĐS bị đâm hông (phía sau nhà hoặc đất khác đâm vào bên hông)

Nằm đối diện công trình lớn hoặc chướng vật đối diệ

Gần mộ, nghĩa trang, nhà tang lễ

Gần nhà tù

Gần khu vực ổ chuột, tệ nạn xã hội, an ninh kém

Gần bãi rác, khu tập kết rác, nơi xử lý chất thải

Mùi hôi, khói mỗi ngày

Tiếng ồn, hàng xóm hát karaoke to, khó chịu mỗi ngày

Hàng xóm phức tạp, hay có nhậu nhẹt, đánh nhau

Hay bị ngập đường

Hay bị ùn tắc đường, kẹt xe

Dính quy hoạch treo

Không cho xây dựng hoặc không thể xây mới

Thông tin chung của căn nhà

Loại nhà:

Nhà biệt thự

Tổng số tầng:

3 tầng

Tổng số phòng ngủ:

5 phòng

Tổng số phòng tắm và wc:

5 phòng

Sân thượng

Nhà để xe (garage)

Phòng giặt ủi

Thông tin xây dựng của căn nhà

Diện tích sàn xây dựng:

396 m²

Mức độ xây dựng:

Xây dựng sang trọng

Chất lượng còn lại:

98 %

Tiện ích và thiết bị của căn nhà

Các thiệt bị gia dụng hiện có

Lò nướng

Máy pha cà phê

Bếp

Máy rửa chén

Máy sấy

Tủ đông

Máy làm đá

Microwave

Lò nướng

Tủ lạnh

Máy nén rác

Máy huỷ thức ăn thừa

Hệ thống hút chân không

Máy hút mùi

Máy hâm nóng

Máy giặt

Máy lọc kim loại nặng trong nước

Máy lọc nước loại thường

Máy lọc nước có khử virus

Máy nước nóng

Tiện ích bên trong nhà

Phòng ngủ cho người lớn tuổi

Giếng trời

Quạt trần

Lò sưởi

Bồn tắm sục

Phòng tắm hơi

Hệ thống an ninh

Hệ thống chữa cháy trong nhà

Trần kiểu vòm

Quầy bar

Đường dây truyền hình cáp

Đường dây internet

Phòng tập gym, yoga, thể dục,...

Phòng giải trí, hát karaoke

Hiện trạng của căn nhà

Tường

Còn tốt

Có một vài vết nứt nhỏ

Có vết nhiều nứt

Có vết nứt lớn hơn 0,6cm

Bị thấm, ẩm mốc, sần sùi

Bị nghiêng

Có chỗ bị cháy đen, nâu hay nám do cháy nổ

Ghi chú khác

Trần nhà

Còn tốt

Có một vài vết nứt nhỏ

Có vết nứt

Có vết nứt lớn hơn 0,6cm

Bị thấm, ẩm mốc, sần sùi

Bị nghiêng

Bị dột

Ghi chú khác

Sàn nhà

Còn tốt

Cong vênh

Nghiêng

Ghi chú khác

Sơn mặt ngoài

Còn tốt

Phai màu ít

Phai màu nhiều

Bị ẩm mốc, sần sùi

Bị bong tróc

Ghi chú khác

Sơn mặt trong

Còn tốt

Phai màu ít

Phai màu nhiều

Bị ẩm mốc, sần sùi

Bị bong tróc

Ghi chú khác

Cửa

Còn tốt

Bị mục nát

Bị sệ, nghiêng

Ghi chú khác

Đường nước

Còn tốt

Có đường ống nước bị nứt vỡ

Có dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp

Hệ thống nước có vấn đề, không ổn định

Áp lực nước bị yếu ở tầng trên cùng

Vòi nước bị hư, yếu ở một số khu vực

Nước bị phèn, bẩn

Ghi chú khác

Đường điện

Còn tốt

Bị hở, kém an toàn

Có dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp

Aptomat có dấu hiệu hư hỏng, không ổn định

Ghi chú khác

Ánh sáng

Nhiều ánh sáng tự nhiên

Vừa đủ ánh sáng tự nhiên

Thiếu ánh sáng tự nhiên

Hệ thống chiếu sáng xuống cấp, hư hỏng

Ghi chú khác

Lưu thông không khí

Thoáng khí, mát mẻ

Bị bí, kém thông thoáng

Có mùi hôi, không thoát khí

Ghi chú khác

Cách âm

Tốt

Khá tốt

Kém, ồn ào

Ghi chú khác

Đặc điểm trục đường

Vị trí so với trục đường:

Hẻm 2 sẹc trở lên

Chiều rộng đường/hẻm:

Đặc điểm khu vực xung quanh

Loại khu vực:

Khu đang phát triển

Thuộc vùng:

Phía Tây tỉnh/thành phố

Thông tin mở rộng

Thị trường trong khu vực

Chưa có thông tin

Hạ tầng chung

Đường điện kéo sẵn.

Nước thuỷ cục (nước máy) kéo sẵn.

Cống thoát nước không tốt hay bị ngập, dơ.

Đường internet kéo sẵn.

Có hệ thống chữa cháy, trụ chữa cháy.

Nước hay không khí có bị ảnh hưởng bởi KCN, Nhà máy xử lý chất thải.

Tình hình dân cư trong khu vực

Mật độ dân cư:

Cao

Dân trí:

Cao

Thu nhập trung bình:

20 tr/tháng

Tiềm năng dân cư chuyển về sinh sống:

Cao